问 黑户能办抵押么现在？

用户提问的核心在于，作为“黑户”（通常指在金融系统中有严重不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单的人），是否能够办理抵押贷款。从法律的角度看，这个问题涉及到了信贷资质、物权法、担保法以及信用管理等多个方面的法律法规。

一、信贷资质：根据《商业银行法》第三十五条，商业银行发放贷款应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。对于有重大不良信用记录的“黑户”，银行可能因其信贷风险较高而拒绝提供贷款服务，包括抵押贷款。

二、物权法：《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定，“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”即使“黑户”拥有财产并愿意以其为抵押，抵押权的设立仍需符合法定程序，但这并不意味着他们必然无法办理抵押。

三、担保法：参照《中华人民共和国担保法》相关规定，抵押人应具备对抵押财产的合法所有权或处分权，且其信誉状况可能影响到担保的有效性和可执行性。

四、信用管理：根据《征信业管理条例》，金融机构在授信决策中会参考个人的信用信息，对于已被列入失信被执行人名单的“黑户”，其信用状况将直接影响其获得贷款的能力。

五、最新政策法规：近年来，我国不断加强金融风险管理，如《关于加强金融服务民营企业的若干意见》等文件强调要强化信用约束和风险防范，因此“黑户”办理抵押贷款的实际操作难度可能会增大。

综上所述，“黑户”能否办理抵押贷款取决于多个因素，包括但不限于其个人信用状况、拟抵押财产的权利状态、金融机构的风险偏好与内部风控政策等。虽然在理论上存在办理抵押的可能性，但在实践中由于其不良信用记录，可能会受到诸多限制和阻碍。因此，“黑户”在实际操作中应充分了解相关法律规定，谨慎考虑自身情况，并咨询专业法律人士的意见。