问 房贷后还需办抵押手续？

用户的问题是：在办理了房贷之后，是否还需要进行房产抵押登记手续？这是一个关于房屋贷款和抵押权设立的法律问题。从法律角度分析，答案是肯定的。以下是详细的分析：

1. 房产抵押登记是法定程序：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等财产设定抵押的，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同自签订之日起生效，但未办理抵押登记的，不得对抗第三人。”这说明，房产抵押需要通过登记来确立其效力，否则可能不被法律认可。

2. 抵押权设立的公示性：根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定，“不动产或者动产被他人占有的，权利人可以请求返还原物；但是，有下列情形之一的，占有人有权请求返还：（一）占有人依法享有占有权；（二）占有人因正当理由占有该物；（三）占有人对该物享有合法的权利。占有人依法享有占有权的，无须返还。”这表明，抵押权作为一项对物的支配权，需要通过公示方式让第三人知晓，以便保护交易安全。

3. 抵押权的优先受偿性：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定，“抵押权设立前，债务人已经将其财产抵押给其他债权人，并且在抵押权设立后，抵押权人有权就该财产优先受偿。”这说明，如果借款人将同一房产同时抵押给多个债权人，登记在先的抵押权人有权优先受偿。

4. 抵押权的实现：根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定，“抵押权人在债务履行期届满未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。”这说明，当借款人未能按时还款时，抵押权人有权通过协议或诉讼的方式实现其债权。

5. 抵押权的消灭：根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”这说明，当抵押权人与抵押人无法就抵押权实现方式达成一致时，可以通过法院强制执行的方式实现抵押权。

综上所述，用户在办理房贷后，必须进行房产抵押登记手续，以确保其抵押权的合法性和有效性。否则，可能会导致其抵押权不受法律保护，从而影响其债权的实现。建议用户在办理房贷时，务必按照法律规定进行房产抵押登记，以保障自身权益。

总结：房产抵押登记是法定程序，具有公示性和优先受偿性，是保障贷款人权益的重要手段。用户在办理房贷后，必须进行房产抵押登记手续，否则可能导致抵押权不受法律保护，影响债权实现。