问 贷款办理抵押登记谁去办？

用户的问题是关于贷款办理抵押登记的具体操作流程和责任归属。答案概述：通常，贷款申请人或贷款方需要委托专业人士（如房地产经纪人或律师）办理抵押登记，这涉及到合同法、物权法以及银行业监督管理的相关规定。以下是五个方面的详细分析：

1. 贷款人责任：根据《合同法》第427条规定，贷款人在签订借款合同时，有义务按照约定履行，包括办理抵押登记。如果贷款人自行办理困难，可委托代理人。

2. 专业机构参与：房地产中介或律师通常会协助办理，他们熟悉相关法律法规，能确保手续完备。《物权法》第186条规定，抵押权设立后，抵押人应当向抵押权人交付抵押财产的权属证书或者登记证明。

3. 登记机构：抵押登记应在当地的不动产登记机构进行，如《不动产登记暂行条例》明确了登记程序和要求。借款人应提供相关文件并支付相关费用。

4. 法律风险：未办理抵押登记可能导致抵押权不被法律认可，贷款人需承担违约责任。《担保法》第42条强调，抵押权未经登记，不得对抗善意第三人。

5. 银行监管：在实际操作中，贷款银行也会监督这一过程，确保符合银监会的贷款管理规定，如《商业银行法》对贷款发放和管理有严格要求。

总结：贷款办理抵押登记，贷款人或其代理人需依法向相关部门提交材料，通过专业机构协助，确保在合法、合规的框架下完成。任何违反法定程序的行为都可能带来法律风险。