问 房子没有办过抵押怎么办？

用户的问题是关于未办理抵押的房子的相关法律问题，主要想知道在没有进行抵押登记的情况下，房子的所有权和权益保障。以下是五个方面的详细分析：

1. 所有权：根据《物权法》第一百八十七条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，未办理抵押登记的房产，其所有权仍然属于房主。

2. 权益保障：尽管未抵押，房主仍享有完整的房屋权益，包括使用权、收益权和处分权。但在法律层面，若发生债务纠纷，债权人无法通过抵押权优先受偿，除非另有约定。

3. 交易限制：对于未抵押的房产，进行出售或转让时，买方可能需要承担额外风险。因为未办理抵押登记，可能导致交易过程中的法律效力问题。

4. 抵押权设定：如需设定抵押，必须按照《担保法》的规定，向相关部门申请并完成抵押登记。否则，抵押行为无效，不能对抗善意第三人。

5. 风险提示：房主应保持警惕，避免因疏忽导致的权益受损。建议及时咨询专业律师，了解如何保护自己的权益。

总结来说，未办理抵押的房子所有权不受影响，但权益保障在法律上可能存在一定的不确定性，特别是涉及交易时。房主务必了解相关法律规定，必要时寻求法律援助。