问 贷款买房办抵押在哪里办？

用户希望了解在贷款购房过程中，办理房屋抵押的具体办理地点及操作流程。作为资深高级律师，我将从以下五个方面详细解析：

1. 法定机构：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条和《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第56号）第七条，房屋抵押应向县级以上地方人民政府房地产管理部门办理抵押登记，即通常所说的不动产登记中心。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第六十三条，申请房屋抵押登记需提交抵押合同、主债权合同、不动产权属证书、身份证明等必要文件。具体要求可能因地区而异，需咨询当地不动产登记部门。

3. 流程步骤：首先，购房者与银行签订购房贷款合同和抵押合同；其次，双方共同向不动产登记中心提交抵押登记申请及相关材料；然后，经审核无误后，不动产登记中心将办理抵押登记，颁发《不动产登记证明》（抵押权证），至此，抵押手续完成（参见《不动产登记暂行条例》第十六条）。

4. 权利义务：购房者作为抵押人，负有按期偿还贷款、保持抵押物完好并配合银行实现抵押权的义务（参见《民法典》第三百九十四条）。银行作为抵押权人，有权在借款人违约时依法处分抵押房产以优先受偿（《民法典》第四百一十条）。

5. 注意事项：办理抵押前，务必确保房屋无权属争议，且符合贷款银行的抵押条件。在抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自处分抵押房产（《民法典》第四百零六条）。此外，关注各地对首套房、二套房等不同性质房屋抵押政策的差异，以及可能涉及的税费问题。

综上所述，贷款买房办理房屋抵押应在县级以上地方人民政府设立的不动产登记中心进行，需提供完备的申请材料，遵循规定的登记流程，明确并履行抵押双方的权利义务，同时注意遵守相关法律法规及地方性规定，以确保抵押行为合法有效。