问 银行拖着不办抵押怎么办？

当银行拖延办理抵押手续时，用户应首先尝试与银行沟通解决问题，若无效，则可依据相关法律法规维护自身权益。接下来，从资深高级律师的角度对这一问题进行详细分析。

1. 沟通协商：遇到此类情况，第一步应当是与银行进行积极有效的沟通，了解具体原因，并寻求解决方案。根据《中华人民共和国民法典》第465条，“当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”如果是因为信息不对称或理解偏差导致的问题，通过友好协商往往能够得到解决。

2. 书面催告：如果口头交流未能达成一致意见，可以向银行发出正式的书面催告函，明确指出对方违反了哪些具体条款，并要求其在合理期限内履行义务。《民法典》第580条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行……”

3. 投诉举报：对于银行存在明显违法违规行为的情况，消费者还可以向当地银保监会或其他监管机构投诉举报，请求相关部门介入调查处理。根据《银行业监督管理法》第三十七条规定：“银行业金融机构有下列情形之一的，由国务院银行业监督管理机构责令改正；情节特别严重或者逾期不改正的，可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证。”

4. 仲裁诉讼：如果上述方法均无法解决问题，且双方已经签订有包含争议解决方式（如选择仲裁）的协议，则可按照约定提交至相应机构裁决；否则可以直接向人民法院提起民事诉讼。《民事诉讼法》第一百一十九条规定了起诉条件，包括但不限于“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”。

5. 证据收集：在整个过程中，务必注意保存好所有相关的文件资料及通信记录，作为日后可能需要使用的证据材料。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明……”

总之，在面对银行拖延办理抵押手续的情况下，首先要保持冷静并通过合法途径争取权益；同时也要注重证据保存，为后续可能发生的法律程序做好准备。