问 房子抵押办的证？

用户提问的核心是关于房屋抵押过程中办理的相关证书及其法律含义和流程。从资深高级律师的角度，我们需要关注以下几个方面：

1. 抵押登记证书：在中国，当房产作为贷款担保进行抵押时，需要在不动产登记机构申请办理抵押登记，完成后会获得《不动产抵押登记证明》。依据《物权法》第187条：“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”

2. 法律效力：该抵押登记证书具有法定效力，证明了债权人对抵押房产享有优先受偿权。依据《担保法》第43条：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效；未办理抵押物登记的，不得对抗善意第三人。”

3. 办理流程：按照《不动产登记暂行条例》的规定，抵押人与抵押权人需共同向不动产所在地的登记机构提交相关材料，包括但不限于双方身份证明、不动产权属证书、抵押合同等。

4. 权利义务：抵押人在抵押期间未经抵押权人同意，原则上不能转让或处置抵押房产（除非法律规定的情形）。依据《物权法》第191条相关规定。

5. 违约处理：若债务人未能按期履行还款义务，抵押权人有权依法行使抵押权，对抵押房产进行拍卖或者变卖，所得价款用于清偿债务。根据《担保法》第53条规定。

综上所述，房屋抵押办的证是指《不动产抵押登记证明》，其法律意义在于确立并保障了抵押权人的优先受偿权益。办理此证书涉及一系列法定程序，并规定了抵押双方的权利和义务，以及违约情况下的处理方式。