问 公积金房子抵押办多久？

用户的问题是关于使用住房公积金进行房屋抵押贷款的时间周期。从法律角度出发，这个问题涉及多个方面的考虑，包括但不限于房产评估、贷款审批、合同签订和抵押登记等环节。以下是从五个不同维度对这一问题的深入分析。

首先，从贷款审批流程来看，根据《住房公积金管理条例》第24条，住房公积金贷款需要经过借款人申请、公积金中心审查、贷款审批等多个环节，具体时间因地区而异，一般在1-3个月内完成。然而，实际操作中，由于贷款需求量大、银行审核严格等因素，这个过程可能会长达6个月左右。

其次，房产评估是贷款审批的重要环节之一，根据《房地产估价规范》，房产评估机构需要在收到评估委托后10个工作日内出具评估报告。因此，房产评估通常不会成为影响贷款审批时间的主要因素。

再次，贷款合同签订后，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同自双方签字盖章之日起生效。因此，合同签订本身并不会占用过多时间，但合同签订前的谈判和修改可能会耗费一定时间。

第四，抵押登记是贷款流程中的重要一环，根据《不动产登记暂行条例》第18条，不动产抵押权自登记时设立。抵押登记的时间会受到当地不动产登记机构的工作效率、抵押物性质等多种因素的影响，一般需要1-2周左右。

最后，贷款发放的时间取决于上述各个环节的进展，以及银行内部的放款流程。一般来说，贷款发放会在贷款审批完成后的一周内完成。

综上所述，住房公积金房屋抵押贷款的总耗时会因地区、贷款金额、个人信用状况等因素而有所不同，但通常在1-6个月内完成。用户在办理住房公积金房屋抵押贷款时，应充分了解相关流程和所需时间，以便合理安排自己的财务计划。

总结：住房公积金房屋抵押贷款的办理时间受多种因素影响，通常在1-6个月内完成。用户在办理过程中应注意了解各项流程的具体要求和时间，以确保贷款申请顺利进行。