问 房贷抵押可以办吗？

用户咨询的是关于房屋贷款抵押的可行性及相关法律规定。他想了解是否可以将自己的房产作为抵押来申请贷款，以及在这一过程中可能涉及的法律风险和程序。

1. 法律可行性：根据《中华人民共和国担保法》第三十三条，债务人或者第三人有权以其合法的不动产、动产或者其他财产权利向债权人提供担保。因此，房贷抵押是被法律允许的。

2. 抵押物条件：根据《物权法》第一百八十七条，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。未经登记，不发生效力。所以，用于抵押的房子必须是产权清晰且可流通的。

3. 程序要求：抵押需要经过评估、签订抵押合同、办理抵押登记等步骤。这些过程应在银行或专业的金融机构指导下进行，确保符合法律法规。

4. 违约责任：如未能按期偿还贷款，银行有权依法处分抵押物，优先受偿（《担保法》第五十三条）。这可能会导致房产被拍卖，影响个人信用。

5. 权益保护：借款人应充分理解合同条款，特别是利率、期限、提前还款规定等，以保障自身合法权益（《合同法》第四十一条）。

综上所述，房贷抵押在中国是可行的，但需遵循严格的法律程序，同时注意防范潜在的风险，保障自己的合法权益。在整个过程中，建议寻求专业法律人士的帮助。