问 大绿本办抵押？

用户的问题主要涉及到如何在合法合规的前提下办理房产抵押手续，以及在这一过程中需要注意的关键法律事项。以下是从五个关键法律角度对用户问题的分析：

1. 房产抵押的基本法律规定：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条的规定，用于教育、医疗、社会福利等特定用途的房产，或者土地使用权，以及依法被查封、扣押、监管的财产，不得设定抵押。此外，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条，所有权、使用权不明或者有争议的财产，未依法登记领取权属证书的房地产，不得抵押。

2. 办理房产抵押的程序：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的相关规定，办理房产抵押需按照以下步骤进行：首先，签订书面的抵押合同；其次，到当地房地产管理部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效；最后，抵押权人在债务人不履行到期债务时，有权就该财产优先受偿。

3. 房产评估与价值确认：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十条，订立抵押合同前，抵押财产的价值可以由抵押人和抵押权人协商确定，也可以由双方共同委托评估机构评估确定。评估报告应当作为抵押合同的附件。

4. 风险防范与法律责任：在办理房产抵押过程中，抵押人应当注意防范可能的风险，如抵押物的价值下降、债务人的信用状况恶化等。同时，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，抵押权人有权要求债务人提供担保，以确保债权的实现。

5. 纠纷解决机制：如果在房产抵押过程中发生纠纷，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国仲裁法》为解决此类纠纷提供了法律途径。

综上所述，办理房产抵押需要严格遵守相关法律法规，包括但不限于签订合法有效的抵押合同、进行必要的房产评估、办理抵押登记、以及合理防范风险等。在实际操作中，建议咨询专业的法律顾问，确保所有手续的合法性，以避免潜在的法律风险。

最后，提醒用户，在进行任何法律行为之前，应详细了解并遵守当地的法律法规，必要时寻求专业法律人士的帮助，以确保自身权益得到充分保护。