问 办房屋抵押交契税？

用户的问题主要涉及到在办理房屋抵押登记过程中是否需要缴纳契税这一法律问题。作为资深高级律师，我将从以下五个方面进行详细分析：

1. 契税的基本概念和征税范围：契税是中国对房地产交易中的一种税收，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税是对在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的行为征收的一种税。征税对象为土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、交换等行为。

2. 房屋抵押的性质：房屋抵押是指借款人以自己所有的房产作为担保向银行或其他金融机构借款的方式。在这种情况下，房屋的所有权并未发生转移，因此不属于《中华人民共和国契税法》规定的征税范围。

3. 契税的纳税义务人：根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的纳税义务人为土地、房屋权属转移的承受方。在房屋抵押的情况下，由于所有权并未转移，因此不存在契税的纳税义务人。

4. 相关法律规定：根据《中华人民共和国契税法》第八条的规定：“本法所称的土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、交换等行为，不包括土地使用权出租和房屋租赁。” 这一规定明确排除了房屋抵押行为的契税征税范围。

5. 结论：综上所述，在办理房屋抵押登记的过程中，根据《中华人民共和国契税法》的相关规定，无需缴纳契税。但是，具体的税费情况还需要根据当地的税务政策和具体情况进行判断。

总结：在办理房屋抵押登记的过程中，由于所有权并未发生转移，因此不属于契税的征税范围，无需缴纳契税。然而，为了确保自身权益，建议在进行任何房地产交易或抵押前，咨询专业的法律顾问或税务顾问，以便获取更准确的法律意见和税务建议。