问 银行通知办抵押登记？

用户问题的核心是：在接到银行办理抵押登记的通知后，作为抵押人或借款人应如何应对，以及这一行为的法律含义和规定是什么。

1、法律性质与流程：根据《物权法》第187条，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等设定抵押的，应当办理抵押登记。这意味着银行要求办理抵押登记是对债权的一种保障措施，抵押人在同意并办理抵押登记后，其抵押财产将产生对抗第三人的效力。

2、权利义务：《担保法》规定，抵押人有义务配合银行完成抵押登记，同时享有在债务履行完毕后解除抵押的权利。而银行则有权在借款人违约时，通过抵押物的变卖优先受偿。

3、法律责任：未按约定办理抵押登记，可能导致抵押合同无效或难以执行，《合同法》第60条规定当事人应全面履行合同义务。如因此造成损失，还可能依照《侵权责任法》承担相应赔偿责任。

4、最新法律规定：依据《民法典》（自2021年1月1日起施行），第401条明确规定，“抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”

5、风险提示：在接到银行通知后，用户务必详细了解自身权益和义务，按照法律规定与银行协商办理相关手续，确保抵押行为合法有效，避免不必要的法律风险。

综上所述，接到银行关于抵押登记的通知后，用户需要清楚了解抵押登记的法律意义及自身在其中的权利和义务，严格遵守相关法律法规的规定进行操作，确保抵押行为的合法性，并降低潜在的法律风险。同时，及时咨询专业律师意见有助于更好地维护自身的合法权益。