问 办抵押贷款的提成？

用户想要了解的是关于办理抵押贷款时所获得提成的相关法律问题，具体包括提成是否合法、合法范围、计算方式、法律责任以及涉及的法律规定。

1. 提成是否合法：在中国，银行和金融机构在办理抵押贷款业务时向员工支付提成是合法的，但是必须符合相关的法律法规。根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条，商业银行应当按照国家有关规定，建立、健全内部管理制度，提高服务质量，保障存款人和其他客户的合法权益。因此，商业银行在支付提成时，需要遵守国家的法律法规，确保提成的合法性。
2. 合法范围：提成的合法范围主要包括以下几点：
   • 不能违反国家的法律法规；
   • 不能损害客户的利益；
   • 不能超过规定的比例或金额；
   • 不能与客户签订不正当的合同条款。
3. 计算方式：提成的计算方式主要包括以下几个方面：
   • 根据贷款金额的比例计算提成；
   • 根据贷款期限的比例计算提成；
   • 根据贷款利率的比例计算提成；
   • 根据贷款手续费的比例计算提成。
4. 法律责任：如果商业银行在支付提成时违反了国家的法律法规，将承担相应的法律责任。例如，《中华人民共和国商业银行法》第七十二条规定，商业银行有下列情形之一，由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得五十万元以上的，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足五十万元的，处五十万元以上二百万元以下罚款；情节特别严重或者逾期不改正的，可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
   • 违反规定提高或者降低利率以及采用其他不正当手段吸收存款、发放贷款的；
   • 出租、出借经营许可证的；
   • 违反国家规定从事信托投资和证券经营业务、向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资的；
   • 向关系人发放信用贷款或者发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款的条件的。
5. 涉及的法律规定：在中国，办理抵押贷款的提成涉及到的法律规定主要包括以下几部法律：
   • 《中华人民共和国商业银行法》
   • 《中华人民共和国银行业监督管理法》
   • 《中华人民共和国合同法》
   • 《中华人民共和国民法典》

综上所述，在办理抵押贷款时，商业银行可以向员工支付提成，但必须遵守国家的法律法规，确保提成的合法性。同时，商业银行在支付提成时，还需要注意提成的合法范围、计算方式以及可能承担的法律责任。商业银行应当建立健全内部管理制度，提高服务质量，保障存款人和其他客户的合法权益。