问 抵押手续办过了放贷？

用户的问题是关于在办理完抵押手续后是否可以立即进行放贷操作。从资深高级律师的角度来看，这个问题涉及到五个主要的法律方面：物权法、合同法、担保法、贷款通则以及银行业监督管理法。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产作为抵押物的，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。因此，在办理抵押手续前，双方需要签订书面的抵押合同，明确抵押物的范围、价值、期限和违约责任等内容。

其次，根据《中华人民共和国合同法》第44条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。因此，当双方签订的抵押合同符合法律规定时，该合同即为有效合同，双方应当按照合同约定履行各自的义务。

第三，根据《中华人民共和国担保法》第42条的规定，以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。因此，在办理完抵押登记手续后，抵押合同才正式生效，银行方可进行放贷操作。

第四，根据《贷款通则》第31条的规定，贷款人发放贷款应当与借款人订立书面借款合同。因此，在办理完抵押手续后，银行还需要与借款人签订书面的借款合同，明确贷款金额、期限、利率和还款方式等内容。

第五，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第21条的规定，银行业金融机构应当严格遵守国家有关法律法规和行政规章，审慎经营，建立健全内部控制制度，保障存款人和其他客户的合法权益。因此，银行在进行放贷操作时，应当遵循相关法律法规和行业规定，确保贷款的安全性和合规性。

综上所述，当办理完抵押手续后，银行还需与借款人签订书面借款合同，并确保该合同符合法律规定。只有在签订完借款合同并完成抵押登记后，银行方能进行放贷操作。同时，银行在进行放贷操作时，应当遵循相关法律法规和行业规定，确保贷款的安全性和合规性。

最后，建议用户在办理抵押贷款业务时，应当仔细阅读并理解相关的合同条款，确保自己的权益得到充分保护。同时，如果遇到任何法律问题，应当及时咨询专业律师，以便获得准确的法律意见和解决方案。