问 抵押它项办几天？

用户希望了解办理不动产抵押登记所需的时间。具体而言，用户关心的是在提交了所有必要的文件和手续后，从申请到完成抵押登记的过程需要多久。

从资深高级律师的角度来看，不动产抵押登记的时间长度主要取决于以下几个因素：

1. 材料准备情况：根据《不动产登记暂行条例》第16条，申请人应当向不动产登记机构提交权属证明、身份证明、合同等必要材料。如果材料齐全且无误，将有助于缩短登记时间。

2. 地区差异：不同地区的不动产登记中心的工作效率可能存在差异。一些城市为了提高效率，推行了“一窗受理”、“网上预约”等服务，这些都可能影响最终的办理时间。

3. 审核流程：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第44条，不动产登记机构收到申请后，应当进行形式审查和实质审查。形式审查通常较快，而实质审查则可能需要更长时间来核实信息。

4. 特殊情况处理：如果遇到需要进一步调查或补充材料的情况，根据《不动产登记暂行条例》第22条，登记机构可以要求申请人补充材料或者进行现场查看，这可能会延长办理时间。

5. 政策变动：各地政府根据实际情况可能会出台相应的政策调整，如优化营商环境措施等，这也会影响不动产抵押登记的实际操作时间。

综上所述，不动产抵押登记的具体时间会因上述多种因素的影响而有所不同，建议提前与当地不动产登记部门沟通确认具体情况。对于想要加速办理过程的当事人来说，确保材料准确无误、及时补充缺失资料是关键步骤之一。