问 办抵押后多久房贷？

用户的问题核心在于了解办理房产抵押贷款后的放款时间，以及相关法律程序和规定。

从资深高级律师的角度出发，对于用户的法律问题进行如下五方面分析：

1. 抵押贷款流程及放款时间：一般情况下，办理房产抵押贷款的整个流程包括但不限于：签订借款合同、评估房产价值、办理抵押登记手续、银行审核、最终放款等环节。根据《商业银行法》第三十九条的规定：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”因此，具体放款时间取决于银行内部审批效率与借款人提供资料的完整性。但通常情况下，如果所有手续齐全，大约需要1-2周的时间完成放款。

2. 法律依据——《物权法》：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，“以建筑物和其他土地附着物设立抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，在申请房产抵押贷款时，必须依法完成抵押登记，才能确保贷款的安全性和合法性。

3. 贷款合同签订：《合同法》第二百三十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”在签订贷款合同时，双方都应仔细阅读并理解合同条款，确保权益不受侵害。

4. 抵押登记手续：根据《不动产登记暂行条例》第十四条的规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”这意味着，在办理房产抵押时，借款人与银行需要共同前往当地不动产登记机构提交相关材料，完成登记手续。

5. 银行审批标准：各商业银行针对房产抵押贷款有不同的审批标准，主要包括但不限于：借款人信用状况、收入证明、房产评估价值等。《商业银行法》第四十条规定：“商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。”因此，在申请贷款时，借款人需向银行提供真实有效的财务信息和个人资料。

综上所述，办理房产抵押贷款涉及多个环节，从提交申请到最终放款，所需时间受多种因素影响，但均需遵循国家法律法规，确保交易合法合规。

总结：办理房产抵押贷款的具体时间受诸多因素制约，但应严格遵守相关法律法规，保障交易双方合法权益。