问 公积金抵押贷款哪能办？

用户的问题主要关注于公积金抵押贷款的办理地点，即想知道在哪些机构可以申请使用个人的住房公积金作为抵押进行贷款。从资深高级律师的角度来看，这一问题涉及到中国住房公积金制度、银行及金融机构服务、房地产抵押登记、个人信用评估以及相关法律法规等多个方面。

1. 住房公积金制度：根据《住房公积金管理条例》（2019年修订），住房公积金是指职工及其所在单位按照职工工资一定比例共同缴存的长期住房储金。职工可以使用公积金进行购房、还贷等，包括申请公积金贷款。这意味着，公积金抵押贷款首先需要在职工所在城市的住房公积金管理中心或其指定的商业银行进行申请。

2. 银行及金融机构服务：虽然住房公积金贷款主要由公积金管理中心发放，但实际操作中，很多地方的公积金管理中心会与当地的商业银行合作，由银行代为办理公积金贷款业务。因此，用户也可以直接咨询本地的商业银行，了解是否提供公积金抵押贷款服务。

3. 房地产抵押登记：根据《中华人民共和国物权法》第187条，设立建设用地使用权抵押权的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这意味着，无论是通过公积金管理中心还是商业银行申请公积金抵押贷款，都需要将房产在房地产管理部门进行抵押登记，才能正式设立抵押权。

4. 个人信用评估：根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》（中国人民银行令〔2005〕第3号），个人信用信息的采集和使用需遵循合法、公正、必要的原则。在申请公积金抵押贷款时，申请人需要通过银行或公积金管理中心的信用评估，良好的个人信用记录是获得贷款的重要条件之一。

5. 相关法律法规：除了上述提及的法律法规外，《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》等也对金融机构的服务范围、贷款条件及担保方式有明确规定，为公积金抵押贷款的办理提供了法律框架。

综上所述，公积金抵押贷款的办理主要集中在住房公积金管理中心和与其合作的商业银行，涉及多项法律法规的规范。建议用户在申请前详细了解当地的具体政策和要求，确保流程合规，避免不必要的风险。

总结：公积金抵押贷款可在住房公积金管理中心或指定商业银行办理，需注意遵守相关法律法规，如《住房公积金管理条例》、《中华人民共和国物权法》等，同时应重视个人信用评估，确保贷款顺利进行。