问 办房屋抵押收钱不？

用户希望了解办理房屋抵押是否能收取费用，以及相关的法律依据和流程。以下是资深高级律师从五个方面对这一问题的详细分析：

1. 收费合法性：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。” 办理房屋抵押需要进行登记，而根据《不动产登记暂行条例》第二十二条：“不动产登记机构应当按照国家规定收取不动产登记费。”因此，办理房屋抵押过程中，相关机构有权依法收取合理的登记费用。

2. 收费标准：具体收费标准由各地政府根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）制定。该通知明确了不动产登记收费标准，包括但不限于住宅类、非住宅类的登记费用，以及特殊情况下的减免政策。例如，住宅类不动产登记费为每件80元，非住宅类不动产登记费为每件550元。

3. 费用承担方：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十九条：“抵押人与抵押权人约定由抵押人承担办理抵押登记费用的，从其约定。”因此，抵押双方可以协商确定谁来承担登记费用。若无特别约定，则一般由申请抵押登记的一方承担。

4. 违规收费处理：如果在办理房屋抵押过程中遇到违规收费或乱收费的情况，根据《中华人民共和国价格法》第四十一条：“经营者违反本法第十四条的规定，有下列行为之一的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，予以警告，可以并处罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。”当事人可以向当地物价部门投诉，要求查处。

5. 注意事项：在办理房屋抵押时，除了关注费用问题外，还应注意审查抵押合同的合法性、有效性，确保抵押物无权利瑕疵，以及抵押登记手续齐全。此外，建议咨询专业律师，确保整个过程符合法律规定，避免后续纠纷。

综上所述，办理房屋抵押是可以依法收取合理费用的，具体标准需参照当地相关规定。如遇不合理收费，可依法维权。