问 离婚办抵押贷款吗？

概述： 用户询问的是在离婚过程中是否可以办理抵押贷款。简单来说，这取决于多种因素，包括夫妻双方的同意、财产分割情况以及金融机构的政策。

资深高级律师视角分析：

1. 财产分割与共有权：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。”这意味着，在未达成协议或法院未作出判决前，夫妻双方对共同财产有共有权，任何一方无权单独处置共同财产，包括办理抵押贷款。

2. 夫妻双方的同意：如果夫妻双方同意，且财产分割已经明确，那么办理抵押贷款是可能的。但是，根据《民法典》的规定，这种同意应当是书面形式，以避免未来的纠纷。

3. 金融机构的政策：即使夫妻双方同意，金融机构还会有自己的信贷政策和风险评估标准，可能会要求额外的担保或更高的利率。

4. 个人信用记录：《征信业管理条例》规定了个人信用信息的收集、使用和保护。离婚后，个人的信用记录将独立于前配偶，因此，个人的信用状况将直接影响其获得贷款的能力。

5. 法律责任与风险：如果一方未经另一方同意擅自将共有财产用于抵押贷款，可能会面临民事甚至刑事责任。《刑法》第二百六十六条规定了诈骗罪，虽然直接应用于此种情况较为复杂，但擅自处置共有财产的行为可能构成其他民事侵权或犯罪。

总结： 在离婚期间办理抵押贷款是一个复杂的过程，需要考虑夫妻双方的同意、财产分割情况、金融机构政策、个人信用记录以及潜在的法律责任。建议在进行此类操作前，咨询专业的法律顾问，确保所有行动都在法律框架内进行，以避免不必要的法律风险。

请注意，以上分析基于当前的中国法律环境，具体条款和适用性可能随时间变化而更新。