问 房子注销抵押哪里办？

用户想要了解的是房屋抵押注销的具体办理地点和流程。以下是基于资深高级律师的角度，从五个方面对这一问题进行的详细分析：

1. 办理机构：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，房屋抵押的注销也需在原登记机关，通常是当地不动产登记中心或房产交易中心办理。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条的规定，申请抵押权注销登记，应当提交下列材料：（一）申请人身份证明；（二）不动产权证书；（三）抵押权消灭的证明材料；（四）法律、行政法规以及本细则规定的其他必要材料。这些文件通常包括但不限于贷款结清证明、抵押合同终止协议等。

3. 办理流程：首先，借款人需要与贷款银行确认贷款已全部还清，并获取银行出具的贷款结清证明及同意解除抵押的书面文件。然后，携带上述所有必要文件前往不动产登记中心填写《不动产登记申请书》，并按工作人员指导完成后续手续。

4. 时间周期：正常情况下，如果资料齐全且符合要求，从提交申请到完成抵押注销登记的时间大约为5-10个工作日。但具体时间可能因地区差异而有所不同。

5. 注意事项：在办理过程中，务必确保提供的所有信息真实有效，避免因虚假信息导致无法顺利完成抵押注销。同时，建议提前电话咨询当地不动产登记中心了解最新政策及所需材料清单，以免遗漏重要文件影响进度。

综上所述，房屋抵押注销应在当地不动产登记中心或房产交易中心办理，整个过程需准备相关文件并遵循特定流程。希望以上信息能帮助您顺利解决房屋抵押注销事宜。