问 办贷款和办抵押贷款？

用户想了解贷款与抵押贷款的区别，以及在办理过程中可能涉及的法律问题。从法律角度看，我将从合同法、担保法、物权法、债权债务关系和风险防范五个方面进行详细解析：

1. 合同法角度：贷款是一种借款合同，借款人向贷款机构承诺按期偿还本金和利息；抵押贷款则是合同中附加了抵押担保条款，如《合同法》第210条规定，借款合同应当明确约定借款金额、期限、利率等。

2. 担保法视角：贷款不一定需要抵押，但抵押贷款提供了一种额外的保障，如《担保法》第34条规定，债务人或者第三人有权处分的财产可以设定抵押。

3. 物权法分析：抵押贷款涉及物权设立，如《物权法》第187条明确了抵押权的设定条件。用户需确保抵押物合法且符合法律规定。

4. 债权债务关系：用户需明白贷款与抵押之间的优先受偿顺序，根据《物权法》第176条，抵押权优于债权，但具体规则需参照当地司法解释。

5. 风险防范：用户需注意贷款合同中的责任免除条款，以及提前还款可能产生的违约金，《合同法》第230条对此有规定。同时，确保抵押物评估公正，避免欺诈风险。

总结：贷款与抵押贷款主要区别在于是否有抵押物作为担保，法律依据丰富，用户在办理时需全面理解合同内容，防范法律风险。