问 办撤销抵押手续？

问题概述：用户希望了解关于办理抵押权撤销手续的具体流程及相关法律规定，包括但不限于撤销条件、所需材料、程序步骤、法律责任以及相关法律依据等五个方面。

资深高级律师角度分析：

1. 撤销抵押权的条件：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定，当主债务已按照约定履行完毕或者当事人协商一致同意提前解除抵押关系时，抵押权人应协助抵押人办理抵押权注销登记手续。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十七条规定，申请抵押权注销登记应当提交下列材料：不动产权属证书；抵押权消灭的材料；抵押权人与抵押人共同申请的抵押权注销登记申请书以及其他必要材料。

3. 程序步骤：首先，由抵押人和抵押权人共同向原抵押登记机关提交申请及相应证明材料；其次，登记机关在收到申请后依法进行审核，审核通过后予以注销抵押权登记（参见《不动产登记暂行条例》第十四条）。

4. 法律责任：如果抵押权人无正当理由拒不配合办理抵押权注销登记，给抵押人造成损失的，根据《民法典》相关规定，抵押权人应当承担相应的民事赔偿责任。

5. 最新法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条、第四百零七条，《不动产登记暂行条例》及其实施细则，以及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规均对抵押权设立、变更和注销进行了详细规定。

总结：在中国，抵押权的撤销需满足法定条件，如主债务清偿完毕或双方协商一致解除抵押关系，且需要抵押权人与抵押人共同申请并提供相关证明材料。在实际操作中，未按规定配合办理抵押权注销可能面临法律责任，因此，严格遵守相关法律法规，确保抵押权撤销手续合法合规至关重要。