问 公证完办抵押？

用户的问题是关于在完成公证后如何办理抵押手续，以及这一过程中需要注意的法律事项。以下将从五个方面进行详细分析：

1. 公证的法律效力：根据《中华人民共和国公证法》第三十六条，“经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。”这表明，公证文件具有较高的证明力，可以作为办理抵押登记的重要依据。

2. 抵押合同的形式要求：《中华人民共和国民法典》第四百条明确规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”这意味着，在办理抵押时，必须确保抵押合同是以书面形式签订的，且内容应包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况。

3. 抵押物的合法性与可抵押性：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条，“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”因此，在选择抵押物时，需确保其符合法律规定，避免无效抵押。

4. 抵押登记的要求：《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这强调了特定类型抵押物需要进行登记，且抵押权自登记之日起生效。未按规定登记的抵押，可能无法对抗善意第三人。

5. 抵押权的实现方式：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。”此条款明确了抵押权人在债务人违约时的救济途径，同时保护了其他债权人的合法权益。

综上所述，完成公证后办理抵押，需确保抵押合同合法有效，抵押物符合法律规定，及时进行抵押登记，并了解抵押权的实现方式，以保障自身权益。在实际操作中，建议咨询专业律师，确保所有程序符合法律法规要求。