问 自己办抵押贷？

用户提问的核心在于了解个人办理抵押贷款的法律流程与注意事项。具体而言，用户希望知晓在个人办理抵押贷款时应遵循的法律规定、权利义务、风险点以及如何保障自身权益。

法律分析：

1. 抵押物的合法性：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，可以设定抵押权的财产包括建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。因此，首先需确认拟抵押的财产是否符合上述规定。

2. 合同签订与登记：根据《民法典》第四百零二条和第四百零三条，设立不动产抵押权的，应当依照法律规定登记，未经登记，不发生效力。动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着，无论是不动产还是动产抵押，都必须签订书面合同，并按要求进行登记，以确保抵押权的有效性。

3. 债务清偿顺序：根据《民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。这明确了多债权人情况下债务清偿的优先顺序。

4. 风险与保障措施：办理抵押贷款时，借款人应充分评估自身的还款能力，避免因无法按时还款而丧失抵押物。同时，《民法典》第六百八十八条至第六百九十二条规定了保证人的责任和权利，为借款人在某些情况下提供了额外的保障。

5. 法律救济途径：如果在抵押贷款过程中遇到纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，维护自身合法权益。

总结：

个人办理抵押贷款时，应严格遵守《民法典》等相关法律法规，确保抵押物合法、合同有效并完成登记手续。同时，合理评估自身财务状况，采取必要措施保护自己的合法权益，避免不必要的法律风险。