问 办抵押房贷中介要求交订金？

用户问题概要：在办理抵押房贷过程中，中介是否可以要求交付订金？如果需要支付，有哪些法律风险和保护措施？

法律分析：

1. 合法性：根据《合同法》（2017年修订版）第413条，中介在提供服务时，如无特殊约定，有权收取合理的服务费，但订金通常不属于服务费范畴。因此，中介要求支付订金可能需要有明确的合同条款支持。

2. 明确条款：中介应在合同中明确规定订金性质、退还条件以及违约责任，否则用户有权拒绝支付或在无合理理由情况下要求返还。

3. 风险提示：用户需注意，若中介未提供正式合同或订金条款不清晰，可能存在霸王条款，这违反了《消费者权益保护法》的规定。

4. 保护措施：若中介强行收取订金，用户可向消费者协会投诉，或者寻求法律援助，如通过诉讼途径追讨。

5. 法律依据：《消费者权益保护法》第56条规定，经营者不得对消费者进行欺诈、胁迫等不正当竞争行为。同时，《合同法》第40条也禁止格式条款具有免除或者减轻其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的效力。

总结：在办理抵押房贷时，中介收取订金需要有合法依据且明确告知用户，否则用户有权拒绝并寻求法律保护。务必确保签订的合同内容公正、公平，以避免潜在法律风险。