问 去哪办银行房子抵押贷款？

用户询问的是关于在中国办理房产抵押贷款的具体流程和相关法律规定。他需要了解在哪个机构可以申请此类贷款，以及可能涉及的法律程序、所需文件、权益保障和风险提示。

1. 金融机构选择：首先，您可以在中国的各大商业银行如工商银行、建设银行、农业银行、中国银行等办理房屋抵押贷款，也可以考虑股份制银行或地方性城市商业银行。此外，部分非银行金融机构如信托公司、消费金融公司也可能提供此项服务（《银行业监督管理法》第十九条）。

2. 法律程序：通常包括提交申请、评估房产价值、签订借款合同、办理抵押登记、发放贷款和按期还款等步骤。在整个过程中，应遵守《物权法》第一百八十条的规定，明确抵押财产范围及抵押权实现方式。

3. 所需文件：一般需要提供身份证明、房产证、收入证明、贷款用途说明等材料。同时，根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条，贷款人还需对借款人资信状况进行审查。

4. 权益保障：作为借款人，您的权益受到《消费者权益保护法》和《贷款通则》的保护，有权要求贷款方明示利率、费用、期限等信息，避免霸王条款。若发生纠纷，可寻求司法途径解决。

5. 风险提示：抵押贷款存在违约风险，如逾期未还可能导致房产被拍卖。因此，在签署合同时务必详细了解并理解合同内容，确保自己能按时偿还贷款（《合同法》第六十条）。

总结：在中国办理房产抵押贷款，可在各大商业银行或其他金融机构进行，遵循一定的法律程序和规定，准备必要的文件，同时注意保护自身合法权益，充分认识潜在风险。