问 办贷款后没抵押能退房吗？

用户的问题是：在办理了贷款但未进行房屋抵押的情况下，是否可以退房，以及相关法律依据和可能涉及的法律风险。从法律角度看，用户的问题涉及到合同法、房地产管理法、贷款合同等多个方面的法律规定。

1. 合同法规定：根据《中华人民共和国合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条还规定了法定解除的情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。
2. 房地产管理法规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，在未完成抵押登记前，房产所有权并未转移，用户理论上可以退房。
3. 贷款合同规定：用户与银行之间的贷款合同也是需要考虑的因素。根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此，如果贷款合同中有关于提前还款或解约的规定，用户必须遵守这些规定。
4. 民事诉讼法规定：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果用户决定通过法律途径解决纠纷，需要确保自己具备上述条件。
5. 法律风险：用户在未完成抵押登记的情况下要求退房，可能会面临与开发商、银行之间的合同纠纷。此外，如果贷款合同中有违约责任条款，用户可能需要承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。因此，在决定退房前，用户应充分了解自己的权利和义务，必要时寻求专业律师的帮助。

总结：用户在办理贷款但未完成抵押登记的情况下，理论上可以退房，但需要考虑与开发商、银行之间的合同关系及可能产生的法律风险。建议在做出决定前咨询专业律师，以避免不必要的法律纠纷。