问 买房没有抵押物怎么办？

问题概述：用户想了解在无抵押物的情况下如何办理购房贷款。

答案概述：在无抵押物的情况下，可以通过申请信用贷款、联合贷款、公积金贷款或寻求担保人等方式购买房产，但具体实施需符合银行及法律法规的相关要求。

资深高级律师从五个方面进行详细分析：

1. 信用贷款：根据《商业银行个人住房贷款管理办法》第二章第七条规定，借款人可凭借自身良好的信用记录和稳定的收入来源申请信用贷款购房。然而，此种方式通常对借款人的信用评级、还款能力等要求较高，且贷款额度相对有限。

2. 联合贷款：按照《中国人民银行关于进一步做好房地产信贷结构调整工作的通知》精神，购房者可以与父母、配偶或其他有稳定收入来源的家庭成员共同申请贷款，通过合并收入提高贷款额度，无需额外抵押物。

3. 公积金贷款：依据《住房公积金管理条例》第二十六条，符合条件的职工可以申请公积金贷款购买自住住房，此方式利率较低且无需抵押物，但贷款额度与个人公积金缴存情况密切相关。

4. 担保贷款：《中华人民共和国担保法》第十六条规定，保证、抵押、质押、留置和定金是担保的主要方式，若能找到有足够偿债能力的第三方提供保证担保，也可在无抵押物的情况下获得购房贷款。

5. 最后，部分地方性政策或银行可能会推出针对特定群体（如高层次人才、新就业大学生等）的无抵押购房贷款产品，购房者可根据自身实际情况关注并利用相关政策。

总结：尽管在无抵押物的情况下购房贷款面临一定挑战，但通过优化个人信用状况、充分利用公积金、联合家庭成员贷款、寻找担保人以及关注并利用优惠政策等多种途径，购房者仍有可能实现无抵押购房。同时，所有操作都必须严格遵守我国现行的金融法规和银行贷款规定，确保合法合规。