问 房贷银行让去办抵押贷款？

用户的问题是关于房贷银行要求去办理抵押贷款的情况，他/她想要了解在这种情况下，作为借款人应如何应对，以及在法律上是否存在问题。从资深高级律师的角度，我们可以从以下几个方面进行详细的法律分析：

1. 合同条款与协议：首先，我们需要查看购房合同和贷款合同中的相关条款。根据《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》中有关合同的内容），合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。如果合同中明确规定了需要办理抵押贷款的程序，那么借款人应当按照合同执行。

   法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”

2. 抵押权设立：根据《中华人民共和国物权法》（自2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》中有关物权的内容），设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。因此，如果银行要求办理抵押贷款，应当签订相应的抵押合同并进行登记，以确保银行的合法权益。

   法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”

3. 告知义务：银行作为金融机构，在要求借款人办理抵押贷款时，应当向借款人充分说明相关的权利义务、风险提示等信息。这不仅是银行的内部管理规定，也是《中华人民共和国消费者权益保护法》的要求，即经营者应当向消费者提供真实、全面的信息，不得作虚假或者引人误解的宣传。

   法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”

4. 争议解决：如果借款人对银行的要求有异议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国仲裁法》为解决此类纠纷提供了法律途径。

   法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。”

5. 法律责任：如果银行在办理抵押贷款过程中存在违规行为，如未经借款人同意擅自设定抵押、提供虚假信息等，借款人有权要求银行承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国银行业监督管理法》，银行业金融机构及其工作人员违反规定，损害存款人和其他客户合法权益的，应当依法承担赔偿责任。

   法律依据：《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条：“银行业金融机构有下列情形之一，由国务院银行业监督管理机构责令改正，并处二十万元以上五十万元以下罚款；情节特别严重或者逾期不改正的，可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）未经批准设立分支机构的；（二）未经批准变更、终止的；（三）违反规定从事未经批准或者未备案的业务活动的；（四）违反规定提高或者降低存款利率、贷款利率的。”

综上所述，面对房贷银行要求办理抵押贷款的情况，借款人应当详细了解合同内容，确保自己的知情权得到尊重，同时注意维护自身的合法权益。如果遇到不合理的请求或违法行为，借款人可以通过合法途径寻求救济。

最后，建议在处理此类法律问题时，咨询专业律师的意见，以便更好地理解自己的权利和义务，做出正确的决策。