问 房子已经抵押能办贷款吗？

用户的问题是：如果房子已经抵押给银行，是否还能办理其他形式的贷款？这涉及到房产抵押、贷款合同、担保法等多个法律领域。从法律角度分析，这个问题可以从五个方面进行探讨：房产抵押的效力、贷款合同的成立、担保法的相关规定、借款人的权利义务以及法律适用。

1. 房产抵押的效力：根据《中华人民共和国物权法》第184条，建筑物和其他土地附着物可以作为抵押物，但应依法办理抵押登记。一旦房产被合法抵押给银行，该抵押权即具有法律效力，除非债务人清偿了债务或抵押权人同意解除抵押，否则房产不能再次用于抵押。
2. 贷款合同的成立：即使房产已经被抵押，借款人仍然可以尝试与新的贷款机构签订贷款合同。然而，由于房产已被抵押，新的贷款机构在发放贷款时会更加谨慎，可能会要求借款人提供额外的担保或降低贷款额度。
3. 担保法的相关规定：根据《中华人民共和国担保法》第35条，抵押人可以将同一财产向两个以上的债权人抵押，但应当分别办理抵押登记手续。这意味着虽然房产已经被抵押，但在满足一定条件下，借款人仍有可能通过其他方式获得贷款。
4. 借款人的权利义务：借款人有权利选择合适的贷款方式和贷款机构，但同时也需要承担相应的法律责任。如果借款人未能按照贷款合同的约定还款，不仅会导致原有抵押权的执行，还可能面临新的贷款机构提起的诉讼。
5. 法律适用：在处理这类问题时，应当参照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。这些法律规定为解决房产抵押与贷款之间的冲突提供了法律依据。

总结：虽然房产已经被抵押，借款人仍有权尝试通过其他途径获得贷款。然而，由于房产的抵押权已经设立，新的贷款机构在放贷时会更加谨慎。借款人应当了解相关法律规定，合理规划自己的财务状况，避免因贷款问题引发的法律纠纷。在处理此类问题时，建议咨询专业的法律顾问，以确保自己的合法权益得到充分保护。