问 房贷断供交多少钱一个月，保房策略有哪些？

用户主要想知道在房贷断供后每月需要支付多少费用以保住房产，以及在面临断供时可以采取哪些保房策略。作为一名资深高级律师，我将从五个方面对这些问题进行解答，并引用相关法律规定。

1. 逾期利息和罚息：根据《贷款通则》第66条，借款人未按合同约定的期限归还贷款本金的，应当按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息。具体金额取决于贷款合同中关于罚息的约定。

2. 诉讼费用与违约金：如果银行决定通过法律途径追讨欠款，可能会产生诉讼费用。同时，根据《合同法》第114条，违约方应承担违约责任，可能需要支付一定的违约金。

3. 拍卖或变卖房产的成本：若借款人无法偿还债务，银行有权申请法院拍卖或变卖抵押房产，这会产生评估费、公证费等额外费用。

4. 与银行协商：尝试与银行沟通，看是否能调整还款计划，如延长还款期限、降低月供等。《商业银行法》第75条规定，商业银行应遵循公平原则，合理确定贷款利率水平。

5. 寻求政府援助：部分地区有针对困难家庭的住房救助政策，例如提供临时性补贴或者协助重新安排贷款。

总结来说，房贷断供后的费用因个人情况而异，涉及逾期利息、罚息、诉讼费用、违约金及可能的房产处理成本。最佳保房策略是积极与银行沟通，争取调整还款方案，同时关注可能的政府援助措施。务必遵守法律规定，避免不必要的法律风险。