问 今年房贷断供的多吗现在怎么样了，保房策略有哪些？

今年确实出现了一些房贷断供的情况，但具体数量和影响范围还需进一步统计和分析。为了保障住房权益，您可以采取以下几种保房策略：与银行协商还款计划、申请延期还款、寻求政府救助、出售部分资产偿还贷款或申请破产保护。

1. 与银行协商还款计划

根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条：“借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。”您可以主动与银行沟通，说明当前的经济状况，请求银行给予一定的宽限期或调整还款计划，减轻还款压力。

2. 申请延期还款

《中华人民共和国商业银行法》第四十条规定：“商业银行应当按照国家有关规定，合理确定贷款利率和贷款条件，对符合条件的借款人提供贷款展期服务。”如果您因不可抗力或其他正当理由无法按时还款，可以向银行申请延期还款，银行有义务在符合规定的条件下予以考虑。

3. 寻求政府救助

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定：“县级以上地方人民政府应当建立健全房地产市场调控机制，制定和完善房地产市场调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。”如果您因特殊情况无法继续还款，可以向当地政府相关部门求助，了解是否有相关的救助政策或补贴措施。

4. 出售部分资产偿还贷款

根据《中华人民共和国民法典》第五百二十九条：“债务人以自己的财产清偿债务的，债权人不得拒绝。”您可以考虑出售部分非必需资产，如车辆、股票等，以筹集资金偿还贷款，避免房屋被拍卖。

5. 申请破产保护

《中华人民共和国企业破产法》第二条规定：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”如果您个人或家庭确实无力偿还贷款，可以考虑申请个人破产保护，通过法律程序减免部分债务，重新开始生活。

总结

面对房贷断供的情况，您可以采取多种策略来保障住房权益，包括与银行协商还款计划、申请延期还款、寻求政府救助、出售部分资产偿还贷款或申请破产保护。选择合适的策略并及时行动，可以有效降低风险，保护您的合法权益。