问 房贷断供以后会被一生追债吗知乎，保房策略有哪些？

用户的问题主要在于了解在发生房贷断供的情况下是否会面临长期的债务追讨，以及如何制定有效的保房策略。从法律角度出发，我将从五个方面进行分析：

1. 断供后的法律责任：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条的规定，“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”这意味着，一旦发生断供，银行有权要求借款人偿还剩余贷款及利息。同时，《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”因此，断供后不仅需要偿还本金，还需支付相应的逾期利息和罚息。

2. 资产处置方式：当借款人无法偿还贷款时，银行通常会通过拍卖、变卖抵押房产等方式来弥补损失。《中华人民共和国民法典》第四百零六条指出，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”这意味着即使房产被出售，银行仍有权优先受偿。

3. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》第十六条的规定，“信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。”断供行为将严重影响个人信用记录，导致未来难以获得贷款或信用卡服务。

4. 保房策略：为避免断供风险，建议采取以下措施：

   • 选择合适的贷款方案，确保每月还款额在可承受范围内；
   • 建立紧急基金，用于应对突发事件导致的收入减少；
   • 定期评估财务状况，必要时与银行协商调整还款计划；
   • 考虑购买房屋保险，减轻因意外造成的经济压力。

5. 法律援助途径：若遇到复杂情况，建议咨询专业律师获取个性化指导，依法维护自身权益。

综上所述，在发生房贷断供情况下，虽然不会被“一生追债”，但需承担相应法律责任并可能遭受不良后果。通过合理规划和预防措施，可以有效降低断供风险，保护个人资产安全。

总结：面对房贷断供风险，应充分了解相关法律规定，采取有效措施规避风险，并在必要时寻求专业法律帮助。