问 房贷断供多长时间银行会拍卖房子，保房策略有哪些？

关于房贷断供后银行拍卖房产的时间，通常情况下，在连续断供达到3-6个月时，银行有权依据合同约定启动法律程序，要求法院对抵押房产进行拍卖；为避免房屋被拍卖，借款人可以采取积极与银行协商、申请延长贷款期限、出售房产偿还贷款、寻找担保人帮助还款或依法申请个人破产等五种保房策略。

具体分析如下：

1. 积极与银行协商。根据《商业银行法》第37条：“商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。”合同中一般会约定逾期还款的处理方式，借款人可主动与银行协商，申请暂缓还贷或变更还款计划。
2. 申请延长贷款期限。根据《个人贷款管理暂行办法》第44条：“贷款人应合理设定贷款期限，对符合续贷条件的借款人，可以按照规定办理续贷。”若借款人因暂时性困难导致无法按时还款，可向银行申请延长贷款期限，降低每月还款额。
3. 出售房产偿还贷款。根据《民法典》第392条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”借款人可通过出售房产获得资金，偿还银行贷款，避免房产被拍卖。
4. 寻找担保人帮助还款。根据《担保法》第18条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”借款人可寻求亲朋好友作为担保人，共同承担还款责任，缓解还款压力。
5. 依法申请个人破产。根据《企业破产法》第133条：“本法自2007年6月1日起施行。民事诉讼法第一百九十九条、第二百零一条规定的个人独资企业破产，参照本法有关规定执行。”尽管目前我国尚未出台专门针对自然人的破产法，但部分地方如深圳已试点个人破产制度，若借款人所在地支持个人破产申请，则可通过此途径解决债务问题。

综上所述，面对房贷断供危机，借款人应及时采取措施应对，避免房产被拍卖。建议优先考虑与银行沟通协商，寻求合理的解决方案。