问 房贷断供2个月后面又交了怎么办，保房策略有哪些？

用户关心的问题是：如果房贷断供后补交，如何保障房屋不被银行收回？以及有哪些保房策略。从法律角度看，答案如下：

1. 合同效力：根据《合同法》（第46条），当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。但补交贷款后，合同效力可能恢复。

2. 银行权利：《物权法》规定（第191条），抵押权人对债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。银行可能会选择追偿而非直接收房，除非达到法定的执行条件。

3. 逾期罚息：逾期还款会产生罚息，按照《商业银行个人住房贷款管理办法》（银监发[2004]71号），借款人应承担逾期利息等费用，这可能影响您的信用记录和未来的贷款资格。

4. 沟通与协商：主动与银行沟通，说明困难并提出解决方案，如调整还款计划或申请展期。这符合《银行业监督管理法》（第36条）中鼓励金融机构与借款人协商解决纠纷的规定。

5. 专业咨询：如有必要，寻求专业法律援助，了解自身的权益保护措施和可能的风险，确保权益不受侵害。

总结来说，即使出现断供，及时补交并积极与银行沟通是关键。同时，了解相关法律规定，采取合适的保房策略，有助于避免房屋被收回。