问 房贷断供三个月会怎么样，保房策略有哪些？

用户想了解如果停止支付房屋贷款三个月会发生什么情况，并寻求如何避免房屋被银行收回的有效策略。

从法律角度，房贷断供可能会导致以下后果和相应的保房策略：

1. 违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十四条的规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”断供后，借款人需承担逾期利息等违约责任。保房策略：及时与银行沟通，申请延期还款或调整还款计划。

2. 抵押物处置：依据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”银行有权处置抵押房产。保房策略：积极寻找资金来源偿还欠款，避免进入强制执行程序。

3. 信用记录影响：《征信业管理条例》第十六条规定：“个人信用信息提供者应当对提供的个人信息的真实性负责。”断供将严重影响个人信用记录。保房策略：主动与银行协商，争取达成一致意见，减少负面影响。

4. 诉讼风险：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条的规定：“债务人不履行判决、裁定和其他应当由人民法院执行的法律文书确定的义务的，债权人可以向有管辖权的人民法院申请执行。”银行可通过法律途径追讨债务。保房策略：尽早与银行进行有效沟通，避免走到诉讼这一步。

5. 心理压力及社会关系影响：虽然没有直接法律规定，但断供会给个人带来极大心理负担，并可能影响到家庭和谐和社会关系。保房策略：合理规划财务，必要时可咨询专业机构帮助解决困境。

总之，面对房贷断供问题，最重要的是采取积极措施解决问题，维护自身合法权益。及时与银行沟通协商是关键步骤之一。