问 数万人房贷断供了怎么办，保房策略有哪些？

面对数万人房贷断供的情况，用户主要关心的是如何采取有效的保房策略，避免因无法继续偿还贷款而丧失房产所有权。以下从法律角度，基于中国现行法律法规，探讨可能的解决方案。

1. 与银行协商重组贷款：根据《商业银行法》第四十一条规定，“商业银行应当按照中国人民银行的规定，向借款人提供贷款期限、利率、还款方式等信息，并在贷款合同中明确约定。”因此，借款人可以尝试与银行协商，调整贷款期限、利率或还款方式，减轻当前的财务压力。此外，《中国人民银行关于进一步做好金融支持疫情防控和经济社会发展工作的通知》（银发〔2020〕30号）也鼓励金融机构对受疫情影响的个人和企业实施贷款延期还本付息政策，这为房贷断供者提供了政策上的支持。

2. 申请政府救助计划：政府为了应对经济困难，会出台一系列救助措施，包括但不限于住房补贴、临时性贷款援助等。例如，疫情期间，多个地方政府推出了针对受疫情影响的个人和企业的财政支持政策，具体可咨询当地住房和城乡建设部门或财政部门获取最新信息。

3. 利用法律途径维权：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十八条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果银行在处理房贷断供问题时存在不当行为，如未经合法程序强行收房，借款人可以通过法律途径维护自身权益。

4. 寻找第三方资金援助：在紧急情况下，可以考虑向亲友借款、申请小额贷款或通过众筹等方式筹集资金，暂时缓解房贷断供的危机。但需注意，这种方式可能会带来新的债务负担，应谨慎选择。

5. 主动出售房产：虽然这可能是最不情愿的选择，但在面临持续的财务困境时，主动出售房产可能是避免更大损失的最佳方案。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十二条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”通过主动出售，借款人可以在房产价值尚未大幅下跌前获得相对较高的回报，减少损失。

总之，面对房贷断供的挑战，借款人应积极寻求与银行协商、利用政府资源、探索法律保护和寻求外部资金援助等多种途径，同时考虑主动出售房产作为最后手段，以最大限度地保护自己的合法权益和财产安全。在操作过程中，建议咨询专业律师，确保所有行动符合法律规定，避免不必要的法律风险。