问 30年房贷还了3年如今面临断供，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心是：在已经偿还了3年30年期房贷后，现在可能无法继续支付贷款，他想知道有哪些法律允许的策略可以保护他的房产不被银行收回。这个问题的潜在答案涉及到合同法、物权法以及担保法等相关法律规定。

首先，从法律角度，用户应关注《合同法》中的“情势变更”原则，尽管这一原则在中国司法实践中并不普遍适用。其次，《物权法》中规定，抵押物权人有权依法拍卖、变卖抵押财产，但当债务人不履行到期债务时，债权人（银行）可以请求法院强制执行抵押物（《物权法》第一百九十五条）。然而，用户可以尝试与银行协商重新安排还款计划，这涉及《合同法》中的“合同变更”条款。此外，《银行业监督管理法》也提供了在特殊情况下，如经济困难等，借款人有权利与银行进行谈判。再者，用户还可以寻求社区和政府的社会救助，这在《社会救助保障法》中有相关规定，尤其是在遇到不可抗力或生活困难时。最后，如果银行未尽到充分告知和公平协商的义务，用户还可以依据《消费者权益保护法》维护自身权益。

总结来说，用户在面临断供困境时，可依据《合同法》尝试与银行协商调整还款方案，依据《物权法》争取时间或改善状况，利用《银行业监督管理法》赋予的权利，同时关注社区和政府的救助政策，特别是在经济困难时期。同时，熟知并运用《消费者权益保护法》保护自己在贷款过程中的权益，这些都是在法律框架下保住房产的可能策略。