问 房贷断供二个月怎么办，保房策略有哪些？

用户希望了解在房贷断供两个月的情况下，如何采取有效的保房策略。从资深高级律师的角度来看，需要关注以下五个方面的法律问题及其解决方案。

1. 及时沟通协商：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条的规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”因此，首先建议与贷款银行或金融机构进行沟通，说明自身困难情况，并寻求延期还款等灵活安排的可能性。
2. 申请展期或调整还款计划：依据《商业银行房地产贷款管理办法》等相关规定，部分银行为帮助遇到暂时经济困难但仍有偿还意愿和能力的客户，提供了贷款展期、调整还款方式等服务。借款人可以主动向银行提出申请，并提交相关证明材料支持自己的请求。
3. 利用法律援助资源：对于经济条件较差、难以负担高额法律费用的个人来说，《中华人民共和国法律援助法》第三十六条规定了“因经济困难无法聘请律师或者其他专业人员提供法律服务的公民，可以向当地法律援助机构申请法律援助”。通过这一途径获得专业指导和支持，在处理房贷纠纷时更为有利。
4. 考虑出售房产减轻负担：如果上述方法均无法解决问题，则可考虑通过出售房屋来偿还贷款本息。虽然短期内可能面临一定损失，但从长远角度来看能够避免更大的经济损失甚至失去住房所有权的风险。
5. 注意保留相关证据资料：在整个过程中务必妥善保管所有与银行往来、协商记录等有关文件及通信记录，以便必要时作为维权证据使用。此外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十二条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，对方可以要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。”这为解决类似纠纷提供了法律依据。

总之，在面对房贷断供问题时，积极与银行沟通、合理利用现有政策资源并适当调整个人财务规划是关键所在。