问 房贷断供三个月算还吗，保房策略有哪些？

用户询问的是关于房贷断供三个月是否视为违约，以及在房贷无法偿还时的保房策略。简单来说，房贷连续三个月未支付通常会被视为违约，银行可能会采取法律手段追讨欠款，甚至可能对房产进行法拍。对于保房的策略，主要包括与银行协商调整还款计划、尝试出售部分资产筹集资金、寻求法律援助以及理解并利用相关法规保护自己的权益。

从法律角度看，根据《中国人民银行贷款通则》第二十条规定：“借款人应当按照借款合同约定的期限归还贷款。对逾期贷款，贷款人有权依照本通则第三十二条的规定加收罚息。”这意味着连续三个月不还房贷，银行有权根据合同追偿，并可能加收罚息。

此外，《物权法》第一百九十二条指出：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭债务的除外。”这意味着在极端情况下，如果银行要拍卖房产，购房者可以尝试转让或出租房产以筹集资金。

再者，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条和第九条，购房者在特定情况下有权解除合同并请求双倍赔偿，这可作为与银行协商的筹码。

总结来说，用户需要了解并利用上述法规，积极与银行沟通，争取调整还款计划，同时考虑变卖或出租闲置资产，甚至寻求法律援助来防止房屋被拍卖。同时，了解自身的法律权益，如有可能的赔偿权，也是保房的重要策略。