问 房贷还不上断供的后果会怎么样呢，保房策略有哪些？

用户想了解如果无法偿还房贷可能面临的后果，以及在面临断供风险时的应对策略。从资深高级律师的角度看，断供的后果主要包括：1）银行有权拍卖抵押房产以弥补贷款损失；2）个人信用记录可能受损，影响未来信贷获取；3）法院诉讼，可能需要支付额外的逾期罚息和违约金；4）对借款人产生法律纠纷，可能导致个人资产被执行。保房策略可包括：1）尝试与银行协商调整还款计划；2）债务重组或破产保护申请；3）寻找法律援助，确保程序公正公平；4）尽可能出售或出租其他财产以筹集资金；5）寻求家人、朋友或非盈利组织的财务援助。

根据《中华人民共和国民法典》第六百七十四条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中明确规定，银行可以请求解除合同并要求借款人偿还本金、利息及违约金。

总结来说，断供的后果严重，涉及财产损失和个人信用风险。而避免断供的策略主要是积极沟通、合理规划财务和充分利用法律资源，以期在法律允许的范围内保护自己的权益。