问 房贷一个月没交算断供吗，保房策略有哪些？

房贷一个月未交并不立即构成断供，但可能触发银行的催收程序。断供通常指连续多月未偿还贷款本金或利息，具体期限由贷款合同约定。保房策略涉及与银行沟通、重组贷款、出售房产还贷、寻找担保人或通过法律途径保护个人权益等方法。

法律分析

1. 贷款合同约定：根据《中华人民共和国民法典》第688条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。贷款合同中通常会明确逾期还款的处理方式，包括但不限于罚息、复利计算及连续多少期未还款将被视为违约。

2. 银行催收程序：《商业银行法》第42条指出，借款人未能按期归还贷款，贷款人有权依法采取措施，包括但不限于要求借款人提供担保、提前收回贷款或处置抵押物。银行在催收前一般会给予一定宽限期，具体时间由合同约定。

3. 重组贷款：《中国人民银行关于进一步做好个人住房贷款利率调整工作的通知》（银发[2015]187号）鼓励银行对符合条件的借款人进行贷款重组，如延长贷款期限、调整还款方式等，以减轻还款压力。

4. 出售房产还贷：在无法继续承担房贷的情况下，主动出售房产并用所得款项偿还贷款，可以避免银行强制执行，减少经济损失。《民法典》第209条规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需依法登记。

5. 法律救济途径：根据《民事诉讼法》及相关司法解释，借款人可通过法院提起诉讼，请求调解或判决，以解决与银行之间的贷款纠纷。在某些情况下，如银行违规操作，借款人可寻求法律援助，维护自身合法权益。

总结

房贷一个月未交虽不立即构成断供，但应积极与银行沟通，了解合同条款，采取合理措施避免违约。通过重组贷款、出售房产或法律途径，可有效应对房贷危机，保护个人财产安全。在处理此类问题时，咨询专业律师，了解最新法律法规，是明智的选择。