问 房贷停断供5个月补交可以吗，保房策略有哪些？

用户希望了解如果暂停支付房贷五个月后是否可以补交，并寻求有效的保住房产的策略。从一个资深高级律师的角度，我们可从以下五个方面进行详细分析：

1. 贷款合同条款：首先需查看与银行签订的贷款合同中是否有允许延期支付或补交的规定。根据《中华人民共和国商业银行法》第三十七条：“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。”虽然此条未直接规定补交事项，但在实际操作中，具体条款由双方协商确定。

2. 与银行协商解决方案：即使合同中没有明确规定，也可以尝试与银行沟通，请求延期支付并承诺在一定期限内补交。实践中，许多银行考虑到客户的实际情况及长期合作关系，可能会同意调整还款计划。这一做法符合《中华人民共和国合同法》（现已整合进《中华人民共和国民法典》）第七十七条：“当事人协商一致，可以变更合同。”

3. 申请贷款展期：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条：“借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。”但同时，银行也鼓励借款人主动沟通，申请贷款展期。这需要提前与银行联系，并提供相关证明材料。

4. 利用法律援助资源：若因特殊情况（如重大疾病、失业等）导致无法按时还款，可向当地法律援助中心咨询，看是否能获得帮助。《中华人民共和国法律援助法》第二条明确指出：“本法所称法律援助，是指国家建立的保障经济困难公民和特殊案件当事人获得必要的法律服务的制度。”通过法律援助可能找到更合适的解决办法。

5. 考虑出售房产或其他资产：作为最后手段，在确实无法继续履行贷款合同时，考虑将房产出售或将其他资产变现来偿还债务也是一种选择。需要注意的是，《中华人民共和国物权法》（现已被《中华人民共和国民法典》替代）第一百九十五条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

综上所述，面对暂时性经济困难时，积极与银行沟通、寻求灵活解决方案是较为可行的方法之一。同时，充分利用现有法律法规提供的保护措施也非常重要。