问 深圳市五月份房贷断供，保房策略有哪些？

用户想要了解的是，在深圳市五月份出现房贷断供的情况下，可以采取哪些策略来保住房产。从资深高级律师的角度来看，这涉及到了解和运用相关法律法规、与银行协商延期还款或调整贷款条件、利用个人资产进行再融资、寻求政府援助项目以及考虑法律程序如申请破产等方式来解决问题。

1. 与银行沟通协商：遇到暂时性的经济困难时，首先应该主动联系贷款银行，说明情况并请求延期支付或者重新安排还款计划。根据《中华人民共和国合同法》第60条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，同时依据该法第77条，“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任”。这里提到的“不可抗力”可能包括自然灾害等特殊情况，但若能证明个人财务状况确实受到严重影响，则也可能被视作一种合理的理由。

2. 利用现有资源再融资：如果还有其他有价值的财产（如车辆、股票等），可以通过出售变现来偿还部分债务；或者尝试用这些资产作为抵押向第三方借款以缓解当前压力。《物权法》第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物……”。

3. 参与政府救助计划：近年来，为应对新冠疫情对经济造成的影响，各地政府推出了一系列针对企业和个人的支持政策。例如，《关于做好疫情防控期间金融服务工作的通知》中就提到了鼓励金融机构给予受疫情影响严重的企业和个人一定期限内的宽限期或减免罚息等措施。

4. 通过法律途径解决：当上述方法都无法解决问题时，可以考虑依法申请个人破产。2021年实施的《深圳经济特区个人破产条例》标志着我国首次在地方层面建立了个人破产制度，符合条件的自然人可通过此途径获得债务重组的机会。

5. 求助于专业机构：此外，还可以寻找专业的财务顾问或法律顾问帮助制定更合理的解决方案。专业人士能够提供更为全面的信息支持和服务指导。

总之，在面对房贷断供问题时，积极与银行沟通寻求灵活处理方式是首要步骤；同时也要充分利用自身及外界可用资源，并关注相关政策变化，必要时可借助法律手段保护自身权益。