问 房贷断供越来越多国家如何处理，保房策略有哪些？

用户想要了解的是，在面对越来越多的房贷断供情况时，国家采取了哪些措施来保障房主权益，以及具体的保房策略有哪些。从资深高级律师的角度来看，可以从法律层面、政策支持、金融机构行为规范、社会救助机制和个人债务重组五个方面进行分析。

1. 法律层面：根据《中华人民共和国民法典》第394条，“抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着当借款人无力偿还贷款时，银行有权通过司法程序对房产进行处置，但同时也为双方协商解决提供了空间。
2. 政策支持：近年来，中国政府出台了一系列旨在减轻购房者负担的政策措施，如调整首付比例、延长还款期限等（参考《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》）。这些举措有助于缓解部分家庭因短期经济困难而面临断供的风险。
3. 金融机构行为规范：银监会等监管机构要求商业银行在处理个人住房贷款逾期问题时应采取更加灵活的态度，包括但不限于提供延期还本付息服务、减免罚息等方式帮助客户渡过难关（见《中国银保监会办公厅关于加强小微企业金融服务的通知》）。
4. 社会救助机制：对于确实存在特殊困难的家庭，地方政府及相关部门还可以通过设立专项基金等形式给予一定资金援助或提供临时住所安排（具体实施方案可查阅各地政府官网发布的相关政策文件）。
5. 个人债务重组：鼓励债权人与债务人之间就现有债务达成新的偿还协议，比如重新制定更合理的分期付款计划，这不仅有利于保护借款人的合法权益，也有助于维护社会稳定和谐（参见《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》）。

总之，面对房贷断供现象日益增多的问题，国家已从多个角度出发制定了相应对策，并且不断优化完善相关法律法规体系，力求最大限度地保障广大人民群众的根本利益。同时，也提醒所有购房者在购房前充分评估自身财务状况，量力而行，避免盲目举债导致日后出现难以承受的经济压力。