问 房贷车贷一旦断供后果很严重，保房策略有哪些？

用户希望了解在房贷车贷断供情况下如何采取措施保护房产，避免严重的法律及经济后果。从资深高级律师的角度来看，有效的保房策略需要综合考虑个人财务状况、与银行协商的可能性、利用相关法律法规的保护机制等方面。

1. 及时沟通与协商：一旦预见到可能无法按时偿还贷款的情况，应立即与贷款机构取得联系，说明自身情况并寻求延期还款或调整还款计划等解决方案。根据《中华人民共和国合同法》第60条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”但同时，《合同法》也鼓励双方在遇到困难时通过友好协商来解决争议。

2. 利用政策性支持：关注政府出台的相关扶持政策，比如疫情期间部分地区对受疫情影响暂时失去收入来源的人群给予了一定程度上的金融支持。依据《关于进一步做好疫情防控期间金融服务工作的通知》（银发〔2020〕29号），金融机构应适当放宽受疫情影响严重地区客户的信用条件。

3. 申请破产保护：对于确实无力偿还债务且资产不足以清偿全部债务的企业或个人，可以依法向人民法院提出破产清算或者重整申请。根据《中华人民共和国企业破产法》第二条规定，“债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”

4. 寻求法律援助：当面临复杂的法律问题时，建议咨询专业律师获取帮助。《中华人民共和国律师法》明确规定了律师为公民提供法律服务的权利和义务。

5. 合理规划资产配置：平时注意家庭财务规划，确保有足够的流动资金应对突发事件，减少因突发状况导致违约的风险。

总之，在面对房贷车贷断供风险时，应及时与贷款方沟通寻求解决办法，充分利用现有政策资源和个人财产管理技巧以减轻负担。同时也要认识到，在特定条件下主动寻求法律途径解决问题也是一种有效的方式。