问 还不清房贷断供的后果会怎么样吗，保房策略有哪些？

用户主要关心的问题是，如果无法偿还房贷导致断供，可能会有什么后果，以及在面临这种困境时，是否有保住房子的策略。从法律角度看，这涉及到合同违约、财产执行、债务处理和物权法等问题。

首先，从法律后果来看，断供意味着违反了购房贷款合同中的还款义务，银行或金融机构有权根据《合同法》第六十条规定，要求借款人履行债务，即继续偿还贷款。若借款人持续不支付，依据《物权法》第一百八十六条，银行可以行使抵押权，通过司法程序对抵押房产进行拍卖、变卖，以补偿其贷款损失。

其次，根据《民事诉讼法》第二百三十六条，银行可以申请法院强制执行，拍卖或变卖已抵押的房产。同时，《最高人民法院关于人民法院办理执行案件交若干问题的规定（一）》对执行程序做了详细规定，明确了执行的合法性和程序。

此外，购房者可以采取一些策略保住房产。例如，尝试与银行协商调整还款计划，如延期还款、减免部分利息或改变还款方式。根据《商业银行法》第三十八条，银行有义务协助借款人制定合理的还款方案。另外，借款人也可以尝试再融资或者寻找合作伙伴共同承担债务。如果经济状况允许，还可以选择一次性付清剩余贷款，解除抵押状态。

总之，面对房贷断供，借款人需了解相关法律法规，积极与银行沟通，寻求最佳解决方案，以降低可能的法律风险并尽力保住房产。同时，了解这些法律知识和策略，有助于在困境中保护自己的合法权益。