问 兴业银行房贷断供三个月，保房策略有哪些？

用户想要了解的是，在兴业银行的房贷连续三个月未按时偿还的情况下，有哪些策略可以用来保护房产不被银行收回。从法律角度来看，面对这种情况，借款人需要采取积极措施来应对可能面临的法律风险和后果。

1. 与银行协商延期或调整还款计划：根据《中华人民共和国商业银行法》第五十条规定，“商业银行应当按照国家有关规定，建立和完善贷款风险管理制度。”因此，当遇到暂时性经济困难时，借款人可以主动联系银行，说明自身情况，申请延期还款或者调整还款方式（如延长贷款期限、转换为等额本金等方式），以减轻当前还款压力。

2. 利用个人信用修复机制：依据《征信业管理条例》第十六条，“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。”如果是因为非主观原因导致逾期（比如系统故障），应及时向相关金融机构反映情况，并争取获得合理的处理结果。

3. 寻求第三方担保或抵押物补充：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条，“债务人或者第三人可以将其动产或不动产设定为债权人的担保物权”。在资金紧张但又不想失去房屋所有权时，可尝试寻找愿意提供额外担保的第三方，或者增加其他形式的资产作为抵押，以此增强银行对继续放贷的信心。

4. 参与司法调解程序：当双方就如何解决欠款问题无法达成一致意见时，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条规定，“人民法院审理民事案件，可以根据当事人的请求进行调解；也可以依职权进行调解。”此时，可通过法院介入主持下的调解会议来寻找解决方案。

5. 依法申请破产保护：对于确实无力偿还全部债务的企业和个人而言，《中华人民共和国企业破产法》以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定(三)》等相关法律法规提供了相应的救济途径。通过合法渠道申请破产清算或重组，可以在一定程度上避免直接丧失财产所有权的风险。

总之，面对房贷断供的情况，最重要的是及时沟通并采取适当措施。同时也要注意维护好自身的合法权益不受侵害。