问 断供六个月房贷能补救吗，保房策略有哪些？

用户希望了解在断供六个月房贷后是否有补救措施，以及具体的保房策略。以下是针对该问题的详细法律分析：

1. 法律后果与补救措施

根据《中华人民共和国物权法》第195条和《中华人民共和国民法典》第410条的规定，如果借款人未能按期偿还贷款，贷款人有权要求借款人履行债务或者就该抵押财产优先受偿。这意味着银行可以采取法律手段，如申请法院拍卖房产，以偿还欠款。但是，在实际操作中，银行通常会给予借款人一定的宽限期来补救，比如通过协商重新制定还款计划。

2. 协商解决

借款人可以主动与银行沟通，说明自己的经济困难，并请求银行提供一定的宽限期或重新制定还款计划。根据《中华人民共和国商业银行法》第37条，银行有义务在合理范围内与借款人协商解决贷款问题。如果借款人能够提供可行的还款方案，并且银行认为借款人有能力在未来按时还款，银行可能会同意重新安排还款计划。

3. 贷款重组

借款人可以考虑申请贷款重组，即将现有贷款重新安排为新的贷款合同，延长还款期限或降低每月还款额。根据《中华人民共和国商业银行法》第46条，银行可以对符合条件的借款人进行贷款重组，以帮助其度过难关。借款人需要向银行提交详细的财务状况说明和还款能力证明，以获得批准。

4. 第三方担保

借款人可以寻找第三方担保人，为其提供担保。根据《中华人民共和国担保法》第16条，保证人应当在其保证范围内承担保证责任。通过引入第三方担保，借款人可以增强自己的信用，提高银行同意重新安排还款计划的可能性。

5. 法律援助

如果借款人无法通过上述途径解决问题，可以寻求法律援助。根据《中华人民共和国法律援助条例》第2条，公民因经济困难没有委托代理人的，可以申请法律援助。法律援助机构可以为借款人提供免费的法律咨询和代理服务，帮助其维护合法权益。

总结

断供六个月房贷后，借款人仍有多种途径进行补救，包括与银行协商、申请贷款重组、寻找第三方担保和寻求法律援助。及时采取行动并与银行保持良好沟通是关键，有助于最大限度地保护自己的房产。