问 房贷断供的人有多少钱要还利息呢，保房策略有哪些？

用户想了解的是，在房贷断供的情况下，借款人需要承担的利息金额以及保住房产的有效策略。作为资深高级律师，我将从五个方面进行深入分析，并引用相关法律依据。

1. 利息计算规则：房贷断供后，借款人需继续支付合同约定的利息，直至贷款本息全部结清。根据《中华人民共和国合同法》（已由《民法典》替代）及《民法典》第676条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。具体利率通常会在贷款合同中明确，包括正常贷款利率及可能的罚息利率。

2. 避免高额罚息：借款人应尽快与银行沟通，说明断供原因并尝试达成还款协议。《银行业监督管理法》鼓励金融机构采取灵活措施帮助借款人渡过难关。通过协商，可能能争取到罚息减免或还款计划调整，减少经济负担。

3. 法律保护措施：根据《民法典》第464-467条关于合同的履行、变更和解除的规定，借款人有权利请求法院或仲裁机构对明显不公平的高额利息条款进行调整。若因不可抗力等正当理由导致无法还款，可主张部分或全部免责。

4. 资产保护策略：考虑其他资产的利用或重组，如申请个人破产（在部分地区试点中），或通过出售非必需财产等方式筹集资金偿还贷款，以避免房产被强制执行。《企业破产法》（虽主要针对企业，但个人破产制度的探索可参考其原则）提倡公平清理债务，保护债务人合法权益。

5. 法律咨询与代理：面对复杂的法律问题，及时寻求专业律师的帮助至关重要。律师可以提供专业的法律意见，协助与银行谈判，甚至代表客户参与诉讼或仲裁，确保权益最大化。《律师法》保障了律师依法执业，为客户提供法律服务的权利和义务。

总之，房贷断供后的利息负担及保房策略需综合考虑法律规定、合同条款及个人实际情况。通过积极沟通、合理利用法律资源，可以在一定程度上减轻经济压力，保护重要资产。在任何情况下，保持与债权人的有效沟通并适时寻求法律援助，是处理此类问题的关键。